Objektbeschreibung: 

Die von uns angebotene Immobilie ist in jeder Hinsicht einzigartig. 

Das Haus wurde vor dem Zweiten Weltkrieg als sehr geschmackvolles Haus auf einem Grundstück von über 535 m² gebaut. 

Viele Jahre lang stand das Gebäude unter Denkmalschutz, aber nach einem Feuer im Treppenhaus ist es das nicht mehr. 

Dieses Gebäude ist mit 3 Garagen und einem Parkplatz ausgestattet.

Der sehr schön angelegte Bereich vor dem Haus zeigt, dass es sich um einen gepflegten Ort handelt, an dem man sich entspannen kann. 

Ein großes Plus ist die Möglichkeit der Nutzungsänderung des Gebäudes.
Man kann es in Wohnungen, Studentenwohnheime oder Büroräume unterteilen. 

Seit mehr als 30 Jahren befindet sich an dieser Adresse ein bekanntes Unternehmen.

Lage: 

Siegen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der Verkehr in das Stadtzentrum dauert ca. 7 Minuten. 

Sonstige:  

Attraktives Investmentobjekt:

– effiziente Grundrissgestaltung

– stetig gepflegtes Mehrfamilienhaus – Mietsteigerungspotential

• Hervorragendes Marktumfeld
• Das Objekt hat einen Brandschutz
• Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und braucht keine Reparaturen
• Vor 15 Jahren wurde ein neues Dach gebaut