Objektbeschreibung:

Das Mehrmieterobjekt “Am Kümmerling 21-25 in 55294 Bodenheim” beherbergt 28 Mieter, verteilt auf ca. 5.070 m2 und 3. Stockwerke. Das Gebäude verfügt über 83 Parkplätze. Vor allem durch das Atrium hat das Objekt ein ganz besonderes und einzigartiges Flair, das zum Wohlfühlen einlädt.

Büros in verschiedenen Größen und Schnitten können gemietet werden und individuelle Raumaufteilungen sind möglich. Das Gebäude bietet auch kleine Büroeinheiten (ab 21,08m2), ideal für Dienstleister, Existenzgründer, Freiberufler mit einem Vertriebs- / Marketing- / Servicebüro oder ähnlichem.

Aufgrund der höchsten Flexibilität im Objekt, ist die Nachfrage an Büroflächen im Allgemeinen hoch.

Der Vermieter pflegt das Gebäude immer sehr gut, so dass es keinen Wartungsrückstand gibt.

Mitte 2021 wird ein Mieter, welcher derzeit ca. 657,32qm an Fläche angemietet hat, die Mieträume aufgeben.

Potenzielle Nachmieter werden ab März gesucht.

Bodenheim bei Mainz ist eine alte traditionsreiche Weinbaugemeinde mit vielen hübschen Höfen und zünftigen Gaststätten. International bekannt durch den Weinbau, ist Bodenheim ein beliebtes Ausflugsziel. Nicht weit entfernt liegen zahlreiche Schlösser und Burgen in einer traumhaften, idyllischen Landschaft, dem Rheingau.

Doch nicht nur die landschaftlichen Vorzüge machen Bodenheim zu einem attraktiven Investitionsstandort: Das angrenzende
Rhein-Main-Gebiet mit seinem großen internationalen Flughafen liegt im weltweiten Vergleich durch seine hervorragende Infrastruktur mit an der Spitze der Wirtschaftszentren. Hier ist der Treffpunkt zahlreicher internationaler Dienstleistungs- und Handelsunternehmen sowie Banken und Versicherungen.

Am Rande des Rhein-Main-Gebietes, mit einer guten VerkehrsanbindungnachMainz(ca.15Min.),Wiesbaden (ca. 20 Min) ist Bodenheim somit immer noch zentral gelegen und damit insgesamt ideal zum Leben, Arbeiten und Wohnen.